22 Rue des Ronces, 22630 Évran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ronces, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Ronces, 22630 Évran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Évran.
2 niveaux - 2 logements - 403 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne Saint-Joachim à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ronces
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ronces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ronces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ronces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ronces dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ronces par rapport à la voie
Sur Rue des Ronces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 22 Rue des Ronces se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ronces par rapport à Évran et à Côtes-d'Armor
À Évran, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ronces se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Évran et -24.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évran a augmenté de 24.13 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 304 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 22 Rue des Ronces à Évran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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