3 Rue les Petits Champs, 22630 Évran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue les Petits Champs, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue les Petits Champs, 22630 Évran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Évran.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne Saint-Joachim à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue les Petits Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue les Petits Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue les Petits Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue les Petits Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue les Petits Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue les Petits Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue les Petits Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue les Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue les Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Rue les Petits Champs se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue les Petits Champs par rapport à Évran et à Côtes-d'Armor
À Évran, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue les Petits Champs se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Évran et -7.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évran a augmenté de 24.13 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 304 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 3 Rue les Petits Champs à Évran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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