1 Venelle du Clos Jean, 22630 Évran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle du Clos Jean, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Venelle du Clos Jean, 22630 Évran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Évran.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Anne Saint-Joachim à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 175 mètres
Ventes au 1 Venelle du Clos Jean
Une vente a été recensée au 1 Venelle du Clos Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle du Clos Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle du Clos Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Clos Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle du Clos Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle du Clos Jean dans son marché local
Prix du 1 Venelle du Clos Jean par rapport à la voie
Sur Venelle du Clos Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 1 Venelle du Clos Jean se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle du Clos Jean par rapport à Évran et à Côtes-d'Armor
À Évran, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle du Clos Jean se situe 56.51 % au-dessus de la moyenne de Évran et 36.68 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évran a augmenté de 24.13 % sur 1 an et augmenté de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 466 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 304 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 1 Venelle du Clos Jean à Évran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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