6 Allée de la Plage, 22240 Fréhel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Plage, affiche un prix moyen de 4 586 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de la Plage, 22240 Fréhel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Fréhel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 752 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables D'or Plage à 248 mètres
Ventes au 6 Allée de la Plage
Une vente a été recensée au 6 Allée de la Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Plage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Plage dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Plage par rapport à la voie
Sur Allée de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 6 Allée de la Plage se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Plage par rapport à Fréhel et à Côtes-d'Armor
À Fréhel, le prix moyen des appartements atteint 4 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Plage se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Fréhel et 67.43 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de la Plage à Fréhel
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de la Plage est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fréhel, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréhel a baissé de 10.76 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2025.
