13 Allée du parc, 22240 Fréhel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du parc, affiche un prix moyen de 4 600 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée du parc, 22240 Fréhel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du parc dans son marché local
Prix du 13 Allée du parc par rapport à la voie
Sur Allée du parc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 13 Allée du parc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du parc par rapport à Fréhel et à Côtes-d'Armor
À Fréhel, le prix moyen des appartements atteint 4 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée du parc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fréhel et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée du parc à Fréhel
Le loyer moyen estimé au 13 Allée du parc est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fréhel, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fréhel a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 670 €/m² au premier semestre 2025.
