2 Rue de Marseille, 22150 Gausson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Marseille, 22150 Gausson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gausson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Gausson à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Marseille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Rue de Marseille se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marseille par rapport à Gausson et à Côtes-d'Armor
À Gausson, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marseille se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Gausson et 6.41 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gausson a augmenté de 42.78 % sur 1 an et augmenté de 28.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
