12 Rue des Écoliers, 22150 Gausson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Écoliers, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Écoliers, 22150 Gausson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gausson.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Gausson à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Écoliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Écoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Écoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Écoliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Écoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Écoliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Écoliers par rapport à la voie
Sur Rue des Écoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 12 Rue des Écoliers se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Écoliers par rapport à Gausson et à Côtes-d'Armor
À Gausson, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Écoliers se situe 9 % en dessous de la moyenne de Gausson et -10.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gausson a augmenté de 42.17 % sur 1 an et augmenté de 28.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
