3 Rue du Rocher, 22150 Gausson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du Rocher, 22150 Gausson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gausson.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Gausson à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 3 Rue du Rocher se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Rocher par rapport à Gausson et à Côtes-d'Armor
À Gausson, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Rocher se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Gausson et -2.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gausson a augmenté de 42.7 % sur 1 an et augmenté de 28.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 313 €/m² sur la période récente.
