1 Rue des 3 Chênes, 22230 Gomené
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des 3 Chênes, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des 3 Chênes, 22230 Gomené
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gomené.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 126 mètres
Ventes au 1 Rue des 3 Chênes
Une vente a été recensée au 1 Rue des 3 Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des 3 Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des 3 Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des 3 Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 3 Chênes dans son marché local
Prix du 1 Rue des 3 Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 1 Rue des 3 Chênes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 3 Chênes par rapport à Gomené et à Côtes-d'Armor
À Gomené, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des 3 Chênes se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Gomené et -42.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gomené a baissé de 22.73 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 400 € au 1 Rue des 3 Chênes à Gomené, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 660 € en assurant vous-même les visites, ou 830 € si le professionnel les prend en charge.
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