2 Rue du Lavoir, 22230 Gomené
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Lavoir, 22230 Gomené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Gomené.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 Rue du Lavoir se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavoir par rapport à Gomené et à Côtes-d'Armor
À Gomené, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavoir se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Gomené et -53.39 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gomené a baissé de 22.73 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 2 Rue du Lavoir à Gomené, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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