1 Rue du Manoir, 22230 Gomené
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 21.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 1 Rue du Manoir, 22230 Gomené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Gomené.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 193 mètres
Ventes au 1 Rue du Manoir
Les 2 ventes au 1 Rue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Manoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Manoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 1 Rue du Manoir se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Manoir par rapport à Gomené et à Côtes-d'Armor
À Gomené, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Manoir se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Gomené et -44.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gomené a baissé de 22.83 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
