13 Rue du Mené, 22230 Gomené
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Mené, 22230 Gomené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gomené.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Mené
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Mené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Mené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Mené, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Mené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 13 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 13 Rue du Mené se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Mené par rapport à Gomené et à Côtes-d'Armor
À Gomené, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Mené se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Gomené et -42.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gomené a baissé de 22.73 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2024 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 13 Rue du Mené à Gomené, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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