2 Kerbleiz, 22290 Gommenec'h
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kerbleiz, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Kerbleiz, 22290 Gommenec'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gommenec'h.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0368 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0973 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kerbleiz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerbleiz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerbleiz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerbleiz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerbleiz dans son marché local
Prix du 2 Kerbleiz par rapport à la voie
Sur Kerbleiz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 2 Kerbleiz se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerbleiz par rapport à Gommenec'h et à Côtes-d'Armor
À Gommenec'h, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerbleiz se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Gommenec'h et -20.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommenec'h a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 152 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 2 Kerbleiz à Gommenec'h, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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