2 Kergaff, 22290 Gommenec'h
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kergaff, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Kergaff, 22290 Gommenec'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gommenec'h.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Kergaff
Une vente a été recensée au 2 Kergaff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kergaff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kergaff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kergaff dans son marché local
Prix du 2 Kergaff par rapport à la voie
Sur Kergaff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Kergaff se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kergaff par rapport à Gommenec'h et à Côtes-d'Armor
À Gommenec'h, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kergaff se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gommenec'h et -27.65 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommenec'h a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 152 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 Kergaff à Gommenec'h, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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