14 Rue du Leff, 22290 Gommenec'h
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Leff, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue du Leff, 22290 Gommenec'h
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gommenec'h.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0777 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Leff
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Leff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Leff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Leff, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Leff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Leff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Leff dans son marché local
Prix du 14 Rue du Leff par rapport à la voie
Sur Rue du Leff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 14 Rue du Leff se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Leff par rapport à Gommenec'h et à Côtes-d'Armor
À Gommenec'h, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Leff se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Gommenec'h et -20.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommenec'h a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 152 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
