7 Impasse des Chataigniers, 22570 Gouarec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Chataigniers, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse des Chataigniers, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Chataigniers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 7 Impasse des Chataigniers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Chataigniers par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Chataigniers se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Gouarec et -42.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 7 Impasse des Chataigniers à Gouarec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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