16 Route de Plounevez, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Plounevez, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°16 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Route de Plounevez, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gouarec.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Plounevez
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Plounevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Plounevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Plounevez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Plounevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Plounevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Plounevez dans son marché local
Prix du 16 Route de Plounevez par rapport à la voie
Sur Route de Plounevez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 16 Route de Plounevez se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Plounevez par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Plounevez se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -13.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
