2 Route de Plounevez, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Plounevez, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et du 0.09 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Plounevez, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Gouarec.
3 niveaux - 991 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0382 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1059 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Plounevez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Plounevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Plounevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Plounevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Plounevez dans son marché local
Prix du 2 Route de Plounevez par rapport à la voie
Sur Route de Plounevez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 Route de Plounevez se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Plounevez par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Plounevez se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Gouarec et -41.6 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
