32 Route de Plounevez, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Plounevez, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 26.58 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Route de Plounevez, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gouarec.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 417 mètres
Ventes au 32 Route de Plounevez
Les 2 ventes au 32 Route de Plounevez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Plounevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Plounevez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Plounevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Plounevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Plounevez dans son marché local
Prix du 32 Route de Plounevez par rapport à la voie
Sur Route de Plounevez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 32 Route de Plounevez se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Plounevez par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Plounevez se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -1.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
