36 Route de Plounevez, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Plounevez, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 36 Route de Plounevez, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Plounevez
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Plounevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Plounevez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route de Plounevez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Plounevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Plounevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Plounevez dans son marché local
Prix du 36 Route de Plounevez par rapport à la voie
Sur Route de Plounevez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 36 Route de Plounevez se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Plounevez par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Plounevez se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -21.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 11.25 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
