8 bis Route de Rostrenen, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Rostrenen, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 bis Route de Rostrenen, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Rostrenen
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Rostrenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Rostrenen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Rostrenen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Rostrenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Rostrenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Rostrenen dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Rostrenen par rapport à la voie
Sur Route de Rostrenen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 8 bis Route de Rostrenen se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Rostrenen par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Rostrenen se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -13.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
