8 Route de Rostrenen, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Rostrenen, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route de Rostrenen, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Rostrenen
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Rostrenen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Rostrenen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Rostrenen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Rostrenen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Rostrenen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Rostrenen dans son marché local
Prix du 8 Route de Rostrenen par rapport à la voie
Sur Route de Rostrenen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 8 Route de Rostrenen se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Rostrenen par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Rostrenen se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -13.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
