11 Rue au Lin, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue au Lin, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°13 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue au Lin, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue au Lin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue au Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue au Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue au Lin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue au Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue au Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue au Lin dans son marché local
Prix du 11 Rue au Lin par rapport à la voie
Sur Rue au Lin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 11 Rue au Lin se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue au Lin par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue au Lin se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Gouarec et -40.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
