2 Rue au Lin, 22570 Gouarec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue au Lin, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue au Lin, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gouarec.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue au Lin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue au Lin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue au Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue au Lin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue au Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue au Lin dans son marché local
Prix du 2 Rue au Lin par rapport à la voie
Sur Rue au Lin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 Rue au Lin se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue au Lin par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue au Lin se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Gouarec et -53.47 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 12 % sur 1 an et augmenté de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 600 € au 2 Rue au Lin à Gouarec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 340 € en assurant vous-même les visites, ou 670 € si le professionnel les prend en charge.
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