2 Rue des Capucines, 22570 Gouarec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 1 038 € à 1 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Capucines, 22570 Gouarec, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue des Capucines, 22570 Gouarec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Gilles à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Georges à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Capucines(1 328€)

1 Rue des Capucines(1 326€)

6 Rue des Capucines(1 329€)

3 Rue des Capucines(1 426€)

8 Rue des Capucines(1 369€)

10 Rue des Capucines(1 329€)

3 bis Rue des Capucines(1 363€)

5 Rue des Capucines(1 328€)

Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie

Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor

À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -35.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.