7 Rue des Capucines, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue des Capucines, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 7 Rue des Capucines se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Capucines par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Capucines se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -22.01 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
