12 Rue des Halles, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Rue des Halles, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 217 mètres
Ventes au 12 Rue des Halles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Halles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Halles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 12 Rue des Halles se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Halles par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Halles se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Gouarec et -36.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
