12 Rue du Baron, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Baron, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², supérieur de 23.66 % à celui du n°1 et du 23.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue du Baron, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0471 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 277 mètres
Ventes au 12 Rue du Baron
Une vente a été recensée au 12 Rue du Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Baron, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 12 Rue du Baron se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Baron par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Baron se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -26.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
