18 Rue du Baron, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue du Baron, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien rendez-vous de chasse des ducs de Rohan à 77 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 299 mètres
Ventes au 18 Rue du Baron
Les 0 ventes au 18 Rue du Baron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 18 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 18 Rue du Baron se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Baron par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Baron se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Gouarec et -56.43 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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