11 Rue du Canal, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue du Canal, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 563 mètres
Ventes au 11 Rue du Canal
Les 2 ventes au 11 Rue du Canal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 11 Rue du Canal se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Canal par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Canal se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -27.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 11.25 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
