12 Rue du Landier, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Landier, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Landier, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Landier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Landier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Landier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Landier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Landier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Landier par rapport à la voie
Sur Rue du Landier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 12 Rue du Landier se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Landier par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Landier se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -27.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
