3 Rue du Landier, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Landier, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Landier, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Landier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Landier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Landier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Landier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Landier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Landier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Landier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Landier par rapport à la voie
Sur Rue du Landier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 3 Rue du Landier se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Landier par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Landier se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -26.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
