3 Rue du Moulin, 22570 Gouarec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 113 €

de 753 € à 1 500 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Moulin, 22570 Gouarec, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 24.92 % à celui du n°1 et de 24.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Moulin, 22570 Gouarec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien rendez-vous de chasse des ducs de Rohan à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 200 mètres

Ventes au 3 Rue du Moulin

Une vente a été recensée au 3 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2022

124 800 €(1 642 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

3 Rue du Moulin, 22570 Gouarec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Moulin(891€)

5 Rue du Moulin(891€)

7 Rue du Moulin(893€)

9 Rue du Moulin(892€)

11 Rue du Moulin(877€)

1 Place du Calvaire(894€)

21 Rue des Halles(892€)

6 Rue du Baron(891€)

Prix du 3 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 3 Rue du Moulin se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor

À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Gouarec et -45.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.