3 Rue du Moulin, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², supérieur de 21.11 % à celui du n°1 et du 21.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue du Moulin, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 200 mètres
Ventes au 3 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 3 Rue du Moulin se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -28.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
