11 Rue du Senechal, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Senechal, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue du Senechal, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Senechal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Senechal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Senechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Senechal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Senechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Senechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Senechal dans son marché local
Prix du 11 Rue du Senechal par rapport à la voie
Sur Rue du Senechal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 11 Rue du Senechal se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Senechal par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Senechal se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Gouarec et -39.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 11.25 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
