4 Rue Nationale, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Nationale, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole Marie-Antoinette COJEAN à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 4 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 4 Rue Nationale se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nationale par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nationale se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Gouarec et -40.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
