25 Rue Parc Braz, 22570 Gouarec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Parc Braz, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue Parc Braz, 22570 Gouarec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Gouarec.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Georges à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Parc Braz
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Parc Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Parc Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Parc Braz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Parc Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Parc Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Parc Braz dans son marché local
Prix du 25 Rue Parc Braz par rapport à la voie
Sur Rue Parc Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 25 Rue Parc Braz se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Parc Braz par rapport à Gouarec et à Côtes-d'Armor
À Gouarec, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Parc Braz se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Gouarec et -18.55 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gouarec a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 13.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 876 €/m² au premier semestre 2020 à 1 330 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 198 €/m² sur la période récente.
