1 venelle du presbytère, 22460 Grâce-Uzel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 venelle du presbytère, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 venelle du presbytère, 22460 Grâce-Uzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grâce-Uzel.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 102 mètres
Ventes au 1 venelle du presbytère
Les 2 ventes au 1 venelle du presbytère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 venelle du presbytère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 venelle du presbytère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 venelle du presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 venelle du presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 venelle du presbytère dans son marché local
Prix du 1 venelle du presbytère par rapport à la voie
Sur venelle du presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 1 venelle du presbytère se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 venelle du presbytère par rapport à Grâce-Uzel et à Côtes-d'Armor
À Grâce-Uzel, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 venelle du presbytère se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Grâce-Uzel et -58.73 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâce-Uzel a baissé de 36.48 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2022 à 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
