3 venelle du presbytère, 22460 Grâce-Uzel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 venelle du presbytère, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 venelle du presbytère, 22460 Grâce-Uzel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grâce-Uzel.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 venelle du presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 3 venelle du presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 venelle du presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 venelle du presbytère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 venelle du presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 venelle du presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 venelle du presbytère dans son marché local
Prix du 3 venelle du presbytère par rapport à la voie
Sur venelle du presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 3 venelle du presbytère se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 venelle du presbytère par rapport à Grâce-Uzel et à Côtes-d'Armor
À Grâce-Uzel, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 venelle du presbytère se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Grâce-Uzel et -60.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâce-Uzel a baissé de 36.48 % sur 1 an et baissé de 50.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2022 à 741 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 302 €/m² sur la période récente.
