13 Allée des Noisetiers, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Allée des Noisetiers, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang Marec à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 13 Allée des Noisetiers se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Noisetiers par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Noisetiers se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Grâces et 4.39 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
