2 Allée Florence Arthaud, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2019,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Florence Arthaud, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 71 mètres
- - Gourland à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Florence Arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Florence Arthaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 2 Allée Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Allée Florence Arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Allée Florence Arthaud se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Florence Arthaud par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Florence Arthaud se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -19.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 2 Allée Florence Arthaud à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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