2 Chemin de l'Allée-du, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Allée-du, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de l'Allée-du, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang Marec à 322 mètres
- - Gourland à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 755 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Allée-du
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Allée-du au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Allée-du
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Allée-du complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Allée-du dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Allée-du par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Allée-du, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 Chemin de l'Allée-du se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Allée-du par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Allée-du se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grâces et -24.31 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 2 Chemin de l'Allée-du à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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