2 Hameau de Saint Jean, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°3 et du 16.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Hameau de Saint Jean, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 145 mètres
- - Gourland à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 1247 mètres
Ventes au 2 Hameau de Saint Jean
Une vente a été recensée au 2 Hameau de Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de Saint Jean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Saint Jean dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Hameau de Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 Hameau de Saint Jean se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Saint Jean par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Saint Jean se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Grâces et 7.26 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.93 % sur 1 an et augmenté de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
