1 Hent Ar Vilin, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Hent Ar Vilin, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Hent Ar Vilin, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 243 mètres
- - Gourland à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Hent Ar Vilin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hent Ar Vilin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hent Ar Vilin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Hent Ar Vilin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hent Ar Vilin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hent Ar Vilin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hent Ar Vilin dans son marché local
Prix du 1 Hent Ar Vilin par rapport à la voie
Sur Hent Ar Vilin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 1 Hent Ar Vilin se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hent Ar Vilin par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hent Ar Vilin se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Grâces et -32.25 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 050 € au 1 Hent Ar Vilin à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 951 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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