11 Kerbost, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Kerbost, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Kerbost, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1910 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1179 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 11 Kerbost
Une vente a été recensée au 11 Kerbost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Kerbost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Kerbost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Kerbost dans son marché local
Prix du 11 Kerbost par rapport à la voie
Sur Kerbost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 11 Kerbost se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Kerbost par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Kerbost se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -11.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 11 Kerbost à Grâces, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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