15 Kerbost, 22200 Grâces
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Kerbost, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Kerbost, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1888 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1889 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Kerbost
Aucune vente n'a été recensée au 15 Kerbost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Kerbost
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Kerbost. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Kerbost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Kerbost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Kerbost dans son marché local
Prix du 15 Kerbost par rapport à la voie
Sur Kerbost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 15 Kerbost se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Kerbost par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Kerbost se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -11.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 15 Kerbost à Grâces, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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