2 Le Moulin au Cuivre, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Moulin au Cuivre, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Moulin au Cuivre, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 315 mètres
- - Gourland à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Moulin au Cuivre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Moulin au Cuivre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Moulin au Cuivre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Moulin au Cuivre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Le Moulin au Cuivre dans son marché local
Prix du 2 Le Moulin au Cuivre par rapport à la voie
Sur Le Moulin au Cuivre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 2 Le Moulin au Cuivre se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Moulin au Cuivre par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Moulin au Cuivre se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Grâces et -24.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 2 Le Moulin au Cuivre à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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