18 Route de Gurunhuel, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Gurunhuel, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Route de Gurunhuel, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang Marec à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Gurunhuel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Gurunhuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Gurunhuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Gurunhuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Gurunhuel dans son marché local
Prix du 18 Route de Gurunhuel par rapport à la voie
Sur Route de Gurunhuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 18 Route de Gurunhuel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Gurunhuel par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Gurunhuel se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Grâces et -28.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 18 Route de Gurunhuel à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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