26 Route de Gurunhuel, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Gurunhuel, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Route de Gurunhuel, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang Marec à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 746 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Gurunhuel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Gurunhuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Gurunhuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Gurunhuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Gurunhuel dans son marché local
Prix du 26 Route de Gurunhuel par rapport à la voie
Sur Route de Gurunhuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 26 Route de Gurunhuel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Gurunhuel par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Gurunhuel se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Grâces et -28.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 26 Route de Gurunhuel à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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