3 Route de Gurunhuel, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gurunhuel, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Gurunhuel, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grâces.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang Marec à 334 mètres
- - Gourland à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Gurunhuel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Gurunhuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Gurunhuel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Gurunhuel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gurunhuel dans son marché local
Prix du 3 Route de Gurunhuel par rapport à la voie
Sur Route de Gurunhuel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 3 Route de Gurunhuel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gurunhuel par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gurunhuel se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Grâces et -28.52 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 3 Route de Gurunhuel à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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