2 Rue Anjela Duval, 22200 Grâces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anjela Duval, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3 a.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Anjela Duval, 22200 Grâces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grâces.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stang Marec à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Graces à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Graces à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anjela Duval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anjela Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anjela Duval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anjela Duval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anjela Duval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anjela Duval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anjela Duval dans son marché local
Prix du 2 Rue Anjela Duval par rapport à la voie
Sur Rue Anjela Duval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue Anjela Duval se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anjela Duval par rapport à Grâces et à Côtes-d'Armor
À Grâces, le prix moyen des maisons atteint 1 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anjela Duval se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Grâces et -22.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grâces a baissé de 14.83 % sur 1 an et augmenté de 17.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au premier semestre 2020 à 2 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 Rue Anjela Duval à Grâces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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